房地产服务

房地产服务介绍

　　近十年来，国内的房地产突飞猛进，尤其是在南方城市及大都会如北京、上海等尤甚。有见及此，普卓公司引进香港的先进、全面及专业的经验力量，期望参予为国内的房地产业贡献一分力量。
普卓的业务活动以广州充足的楼盘资源为基础，集中在房产代理及物业管理服务两大主营业务内，其中房产代理除以住宅、商业、工业楼宇为对象的买卖、租赁、置换等中介服务外，更可为各种物业投资发展提供专业咨询策划。

　　建立在“专、精、稳、笃”经营理念之上的普卓物业，其“房产服务专家”的承诺，藉重于最为我们自傲的专才队伍。聘有测量师、估值师、城市规划师、物业发展顾问、物业管理顾问等，俱由香港房产服务界的资深权威出任，并由其于香港房产服务界人士中甄选、组建、培训、领导一批基础专业人才，共同提供服务。 销售代理部利用资讯科技部以全面的电脑化技术记录储存最广、最新的楼盘及客户资料，销售部提供商务、住宅、店铺、工业等各种物业的销售、租赁、转换等代理事务。测量师和估值人士对物业的市值提供客观公正的专业意见，使交易双方均能公平获益。在大型物业的整体代理销售方面，以香港的业内资深人士黄栢基先生带领，并利用普卓海外的商业背景提供极为广阔的客源。 物业管理部

　　物业管理一直是滞碍国内房产发展的一大技术性因素。普卓特别礼聘香港物业管理资深专家李英明先生为顾问，并以其为核心，组阁专门的物业管理部，致力于将国际标准的现代物业管理概念注入国内，以提升业界整体质素。

普卓的物业管理部由管家部、客户服务部、工程部及安全保障部四个主要职能部门组成，所提供的服务除了清洁、保安、维修等一般行政外，还有商务办公、保险估值等。

　　 ◆ 管家部 租务管理/清洁园艺

　　 ◆ 客户服务部 办公自动化/楼宇自动化/函件收发/大厦保险

　　 ◆ 工程部 日常定期维修

　　 ◆ 安全保障部 保安服务

投资策略部
　　投资策略部是普卓房地产业务中最为重要的职能部门之一。专责于对房产投资项目进行市场调研和决策建议。

　　在市场调研提供的专业意见基础上，普卓来自香港的资深评估师、测量师、开发顾问，运用他们丰富的专业知识以及对市场深刻的洞察能力，准确预见市场走势，提供投资、开发、经营的决策建议，使阁下的投资战略最大可能地规避风险。从而获得更稳健的收益，并提供土地用途规划、全面的法律咨询和财务安排等服务，包括：

　　◆ 各项物业市场需求及趋势预测
　　◆ 项目的可行性研究、市场定位及经营前景论证
　　◆ 物业用途组合及商场商户组合建议
　　◆ 城市规划及政府政策研究
　　◆ 零售业消费市场研究

策划推广部

　　物业的市场行销推广向来是投资收益的关键环节。普卓来自香港的物业行销推广顾问关立诚先生，以他屡次在低迷市道中创造销售奇迹的杰出经验，带领一批受过多年专门训练的企划专才，助阁下冲破难局赢取成功。从项目的市场定位、行销计划、租售组合及价格建议，以至广告策略和执行，都一一为客户谋划周全，使每一细节均能有效及严谨地实施。